Webinar: Die Ferienwohnung im Einkommen- und Umsatzsteuerrecht – steuerliche Besonderheiten bei Kauf, Nutzung und Verkauf (inkl. „Airbnb“)

Die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen, ob über Plattformen wie Airbnb oder in Eigenregie, ist steuerlich ein komplexes und streitanfälliges Thema. Insbesondere durch die Anlage „Ferienwohnung“ in der Einkommensteuererklärung treten vermehrt Rückfragen der Finanzverwaltung auf: zur Anerkennung von Verlusten, zur Aufteilung von Werbungskosten bei teilweiser Selbstnutzung oder zur korrekten umsatzsteuerlichen Behandlung.

Dieses praxisorientierte Webinar vermittelt einen systematischen Überblick über die einkommen- und umsatzsteuerlichen Besonderheiten beim Kauf, bei der Nutzung und beim Verkauf von Ferienwohnungen – sowohl für Privatpersonen als auch für (semi-)gewerbliche Vermieter. Es geht außerdem auf typische Fallstricke und aktuelle Entwicklungen in der Verwaltungspraxis ein, unter anderem das Kaufpreisaufteilungstool der Finanzverwaltung.

Ihr Nutzen
Nach dem Webinar können Sie insbesondere
• die wesentlichen einkommen- und umsatzsteuerlichen Folgen beim Erwerb einer Ferienwohnung beurteilen,
• Anschaffungskosten und Kaufpreisaufteilungen steuerlich sachgerecht einordnen,
• die Auswirkungen von Fremdvermietung, Selbstnutzung und Leerstand auf die Besteuerung beurteilen,
• typische Fragen zur Verlustverrechnung und zur Anerkennung von Werbungskosten einordnen,
• die umsatzsteuerliche Behandlung der Vermietung einschließlich Steuersätzen, Vorsteuerabzug und Margenbesteuerung beurteilen,
• die steuerlichen Folgen eines Verkaufs einschließlich § 23 EStG und umsatzsteuerlicher Besonderheiten einschätzen,
• typische Fallstricke in der Praxis erkennen und vermeiden.

Zielgruppe
Das Webinar richtet sich insbesondere an Steuerberaterinnen und Steuerberater, Wirtschaftsprüferinnen und Wirtschaftsprüfer sowie deren qualifizierte Mitarbeitende, die Mandate mit Ferienwohnungen bzw. kurzfristiger Vermietung betreuen. Angesprochen sind insbesondere Personen, die Privatpersonen, Vermieter oder (semi-)gewerbliche Betreiber von Ferienwohnungen bei Erwerb, laufender Besteuerung oder Veräußerung beraten.
Die Inhalte sind sowohl für die laufende steuerliche Beratung als auch für die Bearbeitung von Zweifelsfragen und Betriebsprüfungsfällen geeignet. Grundkenntnisse im Einkommen- und Umsatzsteuerrecht werden vorausgesetzt.