Skript

Skript: Wissen kompakt: Rund um die Gebäude-AfA im Privatvermögen - Neuregelung umsetzen

Mit dem Jahressteuergesetz werden wesentliche Neuregelungen insbesondere bei der Wohngebäude-Abschreibung erfolgen. Neben der Anhebung des AfA-Satzes und der Fortführung der Möglichkeit eine kürzere Nutzungsdauer nachweisen, kommt es auch zu einem „Revival“ der Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubauten in § 7b EStG.

Referent

Paul Lüer

Weitere Infos zum Skriptum

Stand:03/2023

I. Allgemeines zur Anwendung des § 7 Abs. 4 EStG
1. Abgrenzung § 7 Abs. 4 Nr. 1 und Nr. 2 EStG
2. Anwendung der einzelnen AfA-Sätze in § 7 Abs. 4 Nr. 2 ESt
3. Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer
4. Auswirkungen auf die amtlichen AfA-Tabellen

II. Förderung des Mietwohnungsneubaus
1. Anwendungsbereich des § 7b EStG idF JStG 2022
2. Abgrenzung zu § 7b EStG (aF)
3. Begünstigte Objekte
4. Neue Baukostenobergrenze
5. Auswirkungen der Förderobergrenze
6. „Zusammenspiel“ § 7 Abs. 4 EStG (nF) und § 7b EStG (nF)

III. Fazit